direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Uitbreiding supermarkt St. Rochusstraat 18-22
Inhoudsopgave
Plan:
Uitbreiding supermarkt St. Rochusstraat 18-22
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0938.BP04002-VG01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Vaststellingsbesluit en Nota zienswijzen
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Parkeer- en Verkeersonderzoek
Bijlage 2 Ontwikkelingsmogelijkheden dagelijks artikelenaanbod 2011
Bijlage 3 Akoestisch onderzoek
Bijlage 4 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 5 Infiltratieadvies
Bijlage 6 Reactie waterschap
Bijlage 7 Verslagen meedenksessies
Bijlage 8 Verslag informatieavond 26 maart 2012
Bijlage 9 Nota van inspraakreacties
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aan horeca verwante bedrijvigheid:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 ambacht(elijke):
1.7 antennedrager:
1.8 antenne-installatie:
1.9 archeologische waarde:
1.10 bebouwing:
1.11 bebouwingspercentage:
1.12 begane grond:
1.13 beschermde monumenten:
1.14 bestaand:
1.15 bestemmingsgrens:
1.16 bestemmingsvlak:
1.17 bevoegd gezag:
1.18 bijbehorend bouwwerk:
1.19 bijgebouw (aangebouwd en vrijstaand):
1.20 borstwering:
1.21 bouwen:
1.22 bouwgrens:
1.23 bouwlaag:
1.24 bouwperceel:
1.25 bouwperceelgrens:
1.26 bouwvlak:
1.27 bouwwerk:
1.28 (eet-)café:
1.29 cultuurhistorische waarde:
1.30 detailhandel:
1.31 detailhandel in brand- en/of explosiegevaarlijke stoffen:
1.32 detailhandel in dagelijkse goederen:
1.33 detailhandel in niet-dagelijkse goederen:
1.34 detailhandel in ter plaatse geproduceerde goederen/productiegebonden detailhandel:
1.35 detailhandel in volumineuze goederen:
1.36 dienstverlening:
1.37 doeleinden van openbaar nut:
1.38 erf:
1.39 escortbedrijf:
1.40 gebouw:
1.41 groothandel:
1.42 hoofdgebouw:
1.43 horecabedrijf:
1.44 kantoor:
1.45 maatschappelijke doeleinden:
1.46 monumentale waarde:
1.47 monumenten:
1.48 omgevingsvergunning:
1.49 onderbouw:
1.50 ondergronds bouwen:
1.51 overig bouwwerk:
1.52 pand:
1.53 peil:
1.54 perceel:
1.55 regels van stedenbouwkundige aard:
1.56 restaurant:
1.57 ruimtelijke kwaliteit:
1.58 seksinrichting:
1.59 serre:
1.60 standplaats:
1.61 stedenbouwkundig beeld:
1.62 straatmeubilair:
1.63 verblijfsgebied:
1.64 verblijfsruimte:
1.65 verkoop vloeroppervlak/ bedrijfsvloeroppervlak:
1.66 voorgevel:
1.67 voorgevelrooilijn:
1.68 wabo:
1.69 waterhuishoudkundige voorziening:
1.70 welstandscommissie/stadsbouwmeester:
1.71 weg:
1.72 woning/wooneenheid:
1.73 zolder:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1
2.1.1 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens:
2.1.2 het bebouwingspercentage:
2.1.3 het bedrijfsvloeroppervlakte:
2.1.4 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.1.5 het bruto vloeroppervlakte van een bouwlaag:
2.1.6 de dakhelling:
2.1.7 de goothoogte van een bouwwerk:
2.1.8 de hoogte van een bouwlaag:
2.1.9 de inhoud van een bouwwerk:
2.1.10 de lengte, breedte, diepte van een bouwwerk:
2.1.11 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
2.1.12 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.2
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Centrum
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1
3.1.2
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Regels met betrekking tot het bouwvlak
3.2.3 Overige regels met betrekking tot bebouwing
3.3 Nadere eisen
3.3.1
3.3.2
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het overschrijden van de bouwgrenzen
3.4.2 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het oprichten van bouwwerken geen gebouwen zijnde met een grotere bouwhoogte
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Gebruik van de grond
3.5.2 Gebruik van opstallen
Artikel 4 Waarde - Archeologie 5
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.1.1
4.1.2
4.2 Bouwregels
4.2.1 Onderzoeksplicht
4.2.2 Toepassingscriteria
4.2.3 Voorschriften aan vergunning
4.2.4 Uitzonderingen
4.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.3.1 Vergunningplicht
4.3.2 Uitzonderingen
4.3.3 Onderzoeksplicht
4.3.4 Toepassingscriteria
4.3.5 Voorschriften aan vergunning
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Verbodsbepaling overschrijding bouwgrens
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
7.1 Gebruiksverbod
Artikel 8 Algemene aanduidingsregels
8.1 veiligheidszone - vervoer gevaarlijke stoffen spoor
8.2 wetgevingzone - rode contour
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
Artikel 10 Algemene wijzigingsregels
10.1 Algemene wijziging
Artikel 11 Algemene procedureregels
11.1 Procedureregeling nadere eisen
11.2 Procedureregeling wijzigingsbevoegdheid
Artikel 12 Overige regels
12.1 (Wettelijke) regels
12.2 Gemeentelijke regels
12.2.1 Bouwen en parkeernormen
12.3 Voorrangsregels
12.3.1 Voorrang dubbelbestemming
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 14 Slotregel
Vaststellingsbesluit en Nota zienswijzen