direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Weert 93 te Bunde
Inhoudsopgave
Plan:
Weert 93 te Bunde
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0938.BP04006-VG01
Vaststellingsbesluit
Regels
Bijlagen bij de regels
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 agrarisch bedrijf
1.6 ambacht(elijke)
1.7 ander bouwwerk
1.8 antennedrager
1.9 antenne-installatie
1.10 archeologische waarde
1.11 bebouwing
1.12 bebouwingspercentage
1.13 bedrijfsgebouw
1.14 bedrijfswoning
1.15 bedrijfsvloeroppervlak
1.16 Beeldbepalend pand
1.17 beeldkwaliteit
1.18 begane grond
1.19 bestaand
1.20 bestemmingsgrens
1.21 bestemmingsvlak
1.22 bijgebouw (aangebouwd en vrijstaand)
1.23 bijgebouwgrens
1.24 POL-uitwerking BOM+
1.25 boogkas (wandelkap)
1.26 borstwering
1.27 (bouw)aanduiding 'bijgebouwen'
1.28 bouwen
1.29 bouwgrens
1.30 bouwlaag (voor woningen)
1.31 bouwperceel
1.32 bouwperceelgrens
1.33 bouwvlak
1.34 bouwwerk
1.35 carport/overkapping
1.36 Complementaire daghoreca
1.37 containervelden
1.38 cultuurhistorische waarde
1.39 dagrecreatie
1.40 detailhandel
1.41 doeleinden van openbaar nut
1.42 erf
1.43 escortbedrijf
1.44 extensief recreatief medegebruik
1.45 gebouw
1.46 grondgebonden agrarisch bedrijf
1.47 groothandel
1.48 historische tuin
1.49 hoofdgebouw
1.50 hoog opgaande beplanting
1.51 horecabedrijf
1.52 hotel
1.53 huishouden
1.54 intensieve veehouderij
1.55 karakteristiek
1.56 karakteristieke bebouwing
1.57 kantoor
1.58 kampeermiddel
1.59 kampeerplaats
1.60 kampeerseizoen
1.61 kas
1.62 kleinschalig recreatieve voorziening
1.63 mantelzorg
1.64 monumentale waarde
1.65 monumenten
1.66 natuurkamperen
1.67 natuurwetenschappelijke/natuurlijke waarde
1.68 niet grondgebonden agrarische bedrijfsvoering
1.69 nutsvoorzieningen
1.70 onderbouw
1.71 ondergeschikte functie
1.72 ondergronds bouwen
1.73 onderkomens\
1.74 peil
1.75 pension
1.76 perceel
1.77 Provinciale Woonvisie
1.78 recreatiewoning
1.79 regels van stedenbouwkundige aard
1.80 regenkap
1.81 relatie
1.82 restaurant
1.83 ruimtelijke kwaliteit
1.84 risicovolle inrichting
1.85 seksinrichting
1.86 serre
1.87 standplaats
1.88 stedenbouwkundig beeld
1.89 Structuurvisie Buitengebied
1.90 teeltondersteunende voorzieningen
1.91 tijdelijke teeltondersteunende voorziening
1.92 trekkershut
1.93 vaste staanplaats
1.94 verblijfsgebied
1.95 verblijfsrecreatie
1.96 verblijfsruimte
1.97 verkoop vloeroppervlak/ bedrijfsvloeroppervlak
1.98 volwaardig agrarisch bedrijf
1.99 voorgevel
1.100 voorgevelrooilijn
1.101 waterhuishoudkundige voorziening
1.102 welstandscommissie/stadsbouwmeester
1.103 weg
1.104 woonwagen
1.105 woning/wooneenheid
1.106 zolder
1.107 zorgboerderij
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Meetregels
2.1.1 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens
2.1.2 het bebouwingspercentage
2.1.3 het bedrijfsvloeroppervlakte
2.1.4 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.1.5 het bruto vloeroppervlakte van een bouwlaag
2.1.6 de dakhelling
2.1.7 de goothoogte van een bouwwerk
2.1.8 de hoogte van een bouwlaag
2.1.9 de inhoud van een bouwwerk
2.1.10 de lengte, breedte, diepte van een bouwwerk
2.1.11 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk
2.1.12 de oppervlakte van een bouwwerk
2.2 Ondergeschikte bouwdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch - Agrarisch bedrijf
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1 Algemeen
3.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Regels met betrekking tot het bouwvlak
3.2.3 Regels met betrekking tot de bedrijfswoning en bijbehorende bijgebouwen
3.2.4 Regels met betrekking tot teeltondersteunende voorzieningen
3.2.5 Overige regels met betrekking tot de bebouwing
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het vergroten van de bouwhoogte van gebouwen
3.4.2 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het toevoegen van een extra bouwlaag aan aangebouwde bijgebouwen
3.4.3 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het oprichten van bouwwerken, geen gebouw zijnde met een grotere bouwhoogte
3.4.4 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van een afwijkende dakhelling van bedrijfsgebouwen
3.4.5 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het overschrijden van de bouwgrenzen
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Gebruik van de grond
3.5.2 Gebruik van opstallen
3.5.3 Landschappelijke inpassing
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.6.1 Afwijken ten behoeve van niet-agrarische activiteiten naast de agrarische bedrijfsactiviteiten
3.6.2 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van het gebruik van een bijgebouw als afhankelijke woonruimte
3.7 Wijzigingsbevoegdheid
3.7.1 Wijziging naar wonen
3.7.2 Wijziging ten behoeve van economische dragers
Artikel 4 Waarde - Archeologie
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.1.1 Algemeen
4.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Waardecategorie 1
4.2.3 Waardecategorie 2
4.2.4 Waardecategorie 3, 4, 5 en 6
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.4.1 Vergunningplicht
4.4.2 Uitzonderingen
4.4.3 Voorwaarden
4.4.4 Toepassingscriteria
4.4.5 Voorschriften aan vergunning
Artikel 5 Waarde - Cultuurhistorie
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.1.1 Algemeen
5.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4.1 Verbodsbepaling
5.4.2 Normaal onderhoud en gebruik
5.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 6 Waarde - Landschapselementen
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.1.1 Algemeen
6.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
6.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.2.1 Verbodsbepaling
6.2.2 Normaal onderhoud en gebruik
6.2.3 Toelaatbaarheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Verbodsbepaling overschrijding bouwgrens
8.2 Algemene regels over bestaande afstanden en andere maten
8.2.1 Maximale maten
8.2.2 Minimale maten
8.2.3 Uitzonderingen
8.3 Bouwregels voor zwembaden en jacuzzi's
8.4 Ondergronds bouwen
8.4.1 Algemeen
8.4.2 Bouwregels
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
9.1 Algemeen gebruiksverbod
9.2 Gebruiksverbod
Artikel 10 Algemene aanduidingsregels
10.1 geluidzone - spoor
10.1.1 Verbod
10.1.2 Omgevingsvergunning
10.2 veiligheidszone – vervoer gevaarlijke stoffen spoor
Artikel 11 Algemene afwijkingsregels
11.1 Algemene afwijkingsregels
11.2 Algemene voorwaarden bij afwijken
Artikel 12 Algemene wijzigingsregels
12.1 Algemene wijziging
12.2 Wijziging in de bestemming 'Water'
12.3 Wijziging ten behoeve van nieuwe landgoederen
12.4 Wijziging ten behoeve van gebiedseigen recreatie en toerisme
12.5 Wijziging ten behoeve van niet-gebiedseigen recreatie en toerisme
12.6 Wijziging ten behoeve van maatschappelijke voorzieningen
12.7 Wijziging ten behoeve van Wonen
Artikel 13 Algemene procedureregels
13.1 Procedureregeling nadere eisen
Artikel 14 Overige regels
14.1 Burgemeester en wethouders
14.2 Wettelijke regels
14.3 Gemeentelijke regels
14.3.1 Algemeen
14.3.2 Bouwen en parkeernormen
14.3.3 Parkeren in de voortuin
14.4 Nadere eisen
14.5 Voorrangsregels
14.5.1 Strijdigheid belangen
14.5.2 Onderlinge relatie dubbelbestemmingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 15 Overgangsrecht
15.1 Overgangsrecht bouwwerken
15.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 16 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Landschappelijke inpassing Weert 93 Bunde incl bijlagen
Bijlage 2 Hellingsklassen beleidsregel t.o.v. 2011
Bijlage 3 Structuurvisie Buitengebied
Bijlage 4 Archeologische beleidskaart
Bijlage 5 Kleinschalige landschapselementen
Bijlage 6 Parkeren in de voortuin
Bijlage 7 Overzicht monumenten
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Principebesluit uitbreiding bedrijf
Bijlage 2 Advies Kwaliteitscommissie
Bijlage 3 Overeenkomst transportleiding Waterschap - grondeigenaar
Bijlage 4 Landschappelijke inpassing Weert 93 Bunde incl bijlagen
Bijlage 5 Bodemonderzoek Aelmans ECO 12052017
Bijlage 6 Akoestisch onderzoek M172320.001.R1.JSM
Bijlage 7 Archeologisch onderzoek ArcheoPro rapport Weert 93 Bunde 2017 02 28
Bijlage 8 Resulaten V-stacks huidige sit.
Bijlage 9 Resulaten V-stacks nieuwe sit.
Bijlage 10 Resultaten Isl3a
Bijlage 11 Inspraakreactie vooroverleg provincie Limburg
Bijlage 12 Nota van inspraak weert 93
Bijlage 13 Nota van zienswijzen