direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Westontsluiting Ulestraten
Inhoudsopgave
Plan:
Westontsluiting Ulestraten
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0938.BP01008-ON01
Toelichting
Bijlagen bij Toelichting
Regels
Bijlagen bij Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij Toelichting
Bijlage 1 Doorkijk West - Ontsluiting Ulestraten
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 3 Luchtkwaliteitsonderzoek
Bijlage 4 Notitie verbindingsweg stikstofdepositie
Bijlage 5 Passende beoordeling Wet natuurbescherming
Bijlage 6 Quickscan flora en fauna
Bijlage 7 Bodemonderzoek
Bijlage 8 Archeologische quickscan
Bijlage 9 Landschapsplan
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 ander bouwwerk:
1.6 antennedrager:
1.7 antenne-installatie:
1.8 archeologische waarde:
1.9 bebouwing:
1.10 bebouwingspercentage:
1.11 bestaand:
1.12 bestemmingsgrens:
1.13 bestemmingsvlak:
1.14 bouwen:
1.15 bouwgrens:
1.16 bouwperceel:
1.17 bouwperceelgrens:
1.18 bouwvlak:
1.19 bouwwerk:
1.20 cultuurhistorische waarde:
1.21 doeleinden van openbaar nut:
1.22 ecoduct:
1.23 escortbedrijf:
1.24 gebouw:
1.25 hoog opgaande beplanting:
1.26 nutsvoorzieningen:
1.27 ondergronds bouwen:
1.28 peil:
1.29 perceel:
1.30 regels van stedenbouwkundige aard:
1.31 risicovolle inrichting:
1.32 seksinrichting:
1.33 standplaats:
1.34 stedenbouwkundig beeld:
1.35 straatmeubilair:
1.36 waterhuishoudkundige voorziening:
1.37 weg:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Meetregels
2.1.1 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens:
2.1.2 het bebouwingspercentage:
2.1.3 het bedrijfsvloeroppervlakte:
2.1.4 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.1.5 het bruto vloeroppervlakte van een bouwlaag:
2.1.6 de dakhelling:
2.1.7 de goothoogte van een bouwwerk:
2.1.8 de hoogte van een bouwlaag:
2.1.9 de inhoud van een bouwwerk:
2.1.10 de lengte, breedte, diepte van een bouwwerk:
2.1.11 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
2.1.12 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.2 Ondergeschikte bouwdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Verkeer
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1 Algemeen
3.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Overige regels met betrekking tot bebouwing
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van de oprichting van gebouwen ten behoeve van openbaar nut
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Gebruik van de grond
Artikel 4 Leiding
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.1.1 Algemeen
4.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Algemeen
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.4.1 Algemeen
4.4.2 Uitzonderingen
4.4.3 Afwegingskader
Artikel 5 Waarde - Archeologie
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.1.1 Algemeen
5.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Waardecategorie 1
5.2.3 Waardecategorie 2
5.2.4 Waardecategorie 3, 4, 5 en 6
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4.1 Vergunningplicht
5.4.2 Uitzonderingen
5.4.3 Voorwaarden
5.4.4 Toepassingscriteria
5.4.5 Voorschriften aan vergunning
Artikel 6 Waarde - Ecologie
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.1.1 Algemeen
6.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.3.1 Verbodsbepaling
6.3.2 Normaal onderhoud en gebruik
6.3.3 Toelaatbaarheid
6.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 7 Waarde - Landschapselementen
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.1.1 Algemeen
7.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
7.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.2.1 Verbodsbepaling
7.2.2 Normaal onderhoud en gebruik
7.2.3 Toelaatbaarheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 8 Anti-dubbeltelregel
Artikel 9 Algemene bouwregels
9.1 Bestaande afwijkende bouwhoogte
Artikel 10 Algemene gebruiksregels
10.1 Strijdig gebruik
10.2 Uitzonderingen strijdig gebruik
Artikel 11 Algemene aanduidingsregels
11.1 Luchtvaartverkeerzones - CNS apparatuur
11.1.1 Luchtvaartverkeerzone - ILS
11.1.2 Luchtvaartverkeerzone - noodontvangers Beek
11.1.3 Luchtvaartverkeerzone - noodzenders Beek Toren
11.1.4 Luchtvaartverkeerzone - ontvangstation Beek
11.1.5 Luchtvaartverkeerzone - VDF
11.1.6 Luchtvaartverkeerzone - zendstation Beek
11.1.7 Wijzigingsbevoegdheid
11.2 Luchtvaartverkeerzones - Eurocontrol
11.2.1 Luchtvaartverkeerzone - Eurocontrol 200-1000 m
11.2.2 Luchtvaartverkeerzone - Eurocontrol 200-1000 nieuw
11.2.3 Afwijken van de aanduidingsregels
11.3 Milieuzones
11.3.1 milieuzone - bodembeschermingsgebied
Artikel 12 Algemene afwijkingsregels
12.1 Algemene afwijkingsregels
12.2 Afwegingskader
Artikel 13 Algemene wijzigingsregels
13.1 Wijzigingsbevoegdheid
13.2 Afwegingskader
Artikel 14 Overige regels
14.1 Nadere eisen
14.1.1 Algemeen
14.1.2 Procedure nadere eisen
14.2 Voorrangsregels
14.2.1 Strijdigheid belangen
14.2.2 Onderlinge relatie dubbelbestemmingen
14.3 Wettelijke regels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 15 Overgangsrecht
15.1 Overgangsrecht bouwwerken
15.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 16 Slotregel
Bijlagen bij Regels
Bijlage 1 Landschapselementen kaart 2
Bijlage 2 Archeologische beleidskaart
Bijlage 3 Toetsingsvlakken CNS apparatuur