direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Langs de Gewannen 10
Inhoudsopgave
Plan:
Langs de Gewannen 10
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0938.BP01006-VG01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Brief gemeente Meerssen
Bijlage 2 Overeenkomst
Bijlage 3 Schetsontwerp nieuw bedrijfsgebouw
Bijlage 4 Landschappelijke inpassing
Bijlage 5 Verkennend bodem- en asbestonderzoek
Bijlage 6 Samenvatting en toetsresultaat watertoets
Bijlage 7 Onderzoek naar waterdoorlatendheid
Bijlage 8 Onderzoek stikstofdepositie
Bijlage 9 Briefrapport onderzoek vleermuizen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 agrarisch bedrijf:
1.6 ambacht(elijke):
1.7 ander bouwwerk:
1.8 antennedrager:
1.9 antenne-installatie:
1.10 archeologisch monument:
1.11 archeologische waarde:
1.12 bebouwing:
1.13 bebouwingspercentage:
1.14 bedrijfsactiviteiten:
1.15 bedrijfsgebouw:
1.16 bedrijfswoning:
1.17 bedrijfsvloeroppervlak:
1.18 begane grond:
1.19 bestaand:
1.20 bestemmingsgrens:
1.21 bestemmingsvlak:
1.22 bevoegd gezag:
1.23 bijbehorend bouwwerk:
1.24 bouwen:
1.25 bouwgrens:
1.26 bouwlaag:
1.27 bouwperceel:
1.28 bouwperceelgrens:
1.29 bouwvlak:
1.30 bouwwerk:
1.31 detailhandel:
1.32 doeleinden van openbaar nut:
1.33 escortbedrijf:
1.34 extensief recreatief medegebruik:
1.35 gebouw:
1.36 geluidzoneringsplichtige inrichting:
1.37 groothandel:
1.38 hoofdgebouw:
1.39 horecabedrijf:
1.40 huishouden:
1.41 kampeermiddel:
1.42 kampeerplaats:
1.43 karakteristieke openheid:
1.44 kleinschalig recreatieve voorziening:
1.45 natuurwetenschappelijke/natuurlijke waarde:
1.46 nutsvoorzieningen:
1.47 onderbouw/kelder:
1.48 ondergronds bouwen:
1.49 onderkomens:
1.50 peil:
1.51 perceel:
1.52 relatie:
1.53 risicovolle inrichting:
1.54 ruimtelijke kwaliteit:
1.55 seksinrichting:
1.56 stedenbouwkundig beeld:
1.57 Structuurvisie Buitengebied:
1.58 teeltondersteunende voorzieningen:
1.59 tijdelijke teeltondersteunende voorziening:
1.60 voorgevel:
1.61 voorgevelrooilijn:
1.62 waterhuishoudkundige voorziening:
1.63 weg:
1.64 zolder:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Meetregels
2.1.1 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens:
2.1.2 het bebouwingspercentage:
2.1.3 het bedrijfsvloeroppervlakte:
2.1.4 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.1.5 het bruto vloeroppervlakte van een bouwlaag:
2.1.6 de dakhelling:
2.1.7 de goothoogte van een bouwwerk:
2.1.8 de hoogte van een bouwlaag:
2.1.9 de inhoud van een bouwwerk:
2.1.10 de lengte, breedte, diepte van een bouwwerk:
2.1.11 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
2.1.12 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.2 Ondergeschikte bouwdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1 Algemeen
3.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van de aanleg van kleinschalige recreatieve voorzieningen
3.3.2 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van oprichten hagelnetten
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Gebruik van de grond
3.4.2 Gebruik van opstallen
3.4.3 Voorwaardelijk verplichting landschappelijke inpassing
3.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.5.1 Vergunningplicht
3.5.2 Uitzonderingen
3.5.3 Toelaatbaarheid
3.6 Wijzigingsbevoegdheid
3.6.1 Wijziging in de bestemming 'Natuur'
Artikel 4 Bedrijf
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.1.1 Algemeen
4.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Regels met betrekking tot het bouwvlak
4.2.3 Regels met betrekking tot de bedrijfswoning en bijbehorende bouwwerken
4.2.4 Overige regels met betrekking tot bouwwerken
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het overschrijden van de bouwgrenzen
4.3.2 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het oprichten van andere bouwwerken met een grotere bouwhoogte
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Gebruik van de grond
4.4.2 Gebruik van opstallen
4.4.3 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
4.5.1 Afwijken ten behoeve van niet in de 'Toegesneden lijst van bedrijfstypen solitaire bedrijven' genoemde bedrijven
4.5.2 Afwijken ten behoeve van bedrijven opgenomen in categorie 3
Artikel 5 Waarde - Archeologie
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.1.1 Algemeen
5.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Waardecategorie 1
5.2.3 Waardecategorie 2, 3 ,4, 5 en 6
5.3 Afwijken van de bouwrege
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4.1 Vergunningplicht
5.4.2 Uitzonderingen
5.4.3 Voorwaarden
5.4.4 Toepassingscriteria
5.4.5 Voorschriften aan vergunning
Artikel 6 Waarde - Ecologie
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.1.1 Algemeen
6.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.3.1 Verbodsbepaling
6.3.2 Normaal onderhoud en gebruik
6.3.3 Toelaatbaarheid
Artikel 7 Waarde - Landschapselementen
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.1.1 Algemeen
7.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
7.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.2.1 Verbodsbepaling
7.2.2 Normaal onderhoud en gebruik
7.2.3 Toelaatbaarheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 8 Anti-dubbeltelregel
Artikel 9 Algemene bouwregels
9.1 Verbodsbepaling overschrijding bouwgrens
9.2 Algemene regels over bestaande afstanden en andere maten
9.2.1 Maximale maten
9.2.2 Minimale maten
9.2.3 Uitzonderingen
9.3 Bouwregels voor zwembaden en jacuzzi's
9.4 Ondergronds bouwen
9.4.1 Algemeen
9.4.2 Bouwregels
Artikel 10 Algemene gebruiksregels
10.1 Algemeen gebruiksverbod
10.2 Gebruiksverbod
Artikel 11 Algemene aanduidingsregels
11.1 milieuzone - bodembeschermingsgebied
Artikel 12 Algemene afwijkingsregels
12.1 Algemene afwijkingsregels
12.2 Algemene voorwaarden bij afwijken
Artikel 13 Algemene wijzigingsregels
13.1 Algemene wijziging
Artikel 14 Algemene procedureregels
14.1 Procedureregeling nadere eisen
Artikel 15 Overige regels
15.1 (Wettelijke) regels
15.2 Gemeentelijke regels
15.2.1 Algemeen
15.2.2 Bouwen en parkeernormen
15.2.3 Parkeren in de voortuin
15.3 Voorrangsregels
15.3.1 Strijdigheid belangen
15.3.2 Onderlinge relatie dubbelbestemmingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 16 Overgangsrecht
16.1 Overgangsrecht bouwwerken
16.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 17 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Landschappelijke inpassing
Bijlage 2 Kaart hellingklassen teeltondersteunende voorzieningen
Bijlage 3 Natuur-, beekdalontwikkelingszones en kwel- en bronzones
Bijlage 4 Toegesneden lijst van bedrijfstypen solitaire bedrijven
Bijlage 5 Lijst bestaande bedrijven
Bijlage 6 Archeologische beleidskaart
Bijlage 7 Landschapselementen
Bijlage 8 Parkeren in de voortuin
Vaststellingsbesluit