direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buitengebied
Inhoudsopgave
Plan:
Buitengebied
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0938.BP05000-VG01
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Reacties vooroverleg
Bijlage 2 Nota van inspraakreacties
Bijlage 3 Verslag inspraak- en informatieavond
Bijlage 4 Uitbreiding agrarisch bedrijf Heerenstraat 13
Bijlage 5 Moerveld buitencentrum voor erfgoed-educatie
Bijlage 6 Uitbreiding transport- en op-/overslagbedrijf Brommelen 58a
Bijlage 7 Verplaatsing agrarisch bedrijf Genzonweg 6/Langs de Gewannen 20
Bijlage 8 Uitbreiding agrarisch bedrijf Heerenstraat 37
Bijlage 9 Legalisering woning Raar 19a
Bijlage 10 Legalisering dierenpension Raar 40
Bijlage 11 Realisatie zorgboerderij Genzon
Bijlage 12 Nota van zienswijzen
Bijlage 13 Nota van ambtshalve wijzigingen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aan huis verbonden beroep:
1.4 aan huis verbonden bedrijf:
1.5 aan horeca verwante bedrijvigheid:
1.6 aanduiding:
1.7 aanduidingsgrens:
1.8 agrarisch bedrijf:
1.9 agrotaverne:
1.10 ambacht(elijke):
1.11 ander bouwwerk:
1.12 antennedrager:
1.13 antenne-installatie:
1.14 archeologische waarde:
1.15 bebouwing:
1.16 bebouwingspercentage:
1.17 bedrijfsactiviteiten:
1.18 bedrijfsgebouw:
1.19 bedrijfswoning:
1.20 bedrijfsvloeroppervlak:
1.21 beeldbepalend pand:
1.22 beeldkwaliteit:
1.23 Masterplan Businesspark MAA:
1.24 begane grond:
1.25 beschermde monumenten:
1.26 bestaand:
1.27 bestemmingsgrens:
1.28 bestemmingsvlak:
1.29 bijgebouw (aangebouwd en vrijstaand):
1.30 bijgebouwgrens:
1.31 POL-uitwerking BOM+:
1.32 boogkas (wandelkap):
1.33 borstwering:
1.34 (bouw)aanduiding 'bijgebouwen':
1.35 bouwen:
1.36 bouwgrens:
1.37 bouwlaag (voor woningen):
1.38 bouwperceel:
1.39 bouwperceelgrens:
1.40 bouwvlak:
1.41 bouwwerk:
1.42 (eet-)café:
1.43 carport/overkapping:
1.44 complementaire daghoreca:
1.45 containervelden:
1.46 cultuurhistorische waarde:
1.47 dagrecreatie:
1.48 detailhandel:
1.49 detailhandel in brand- en/of explosiegevaarlijke stoffen:
1.50 detailhandel in dagelijkse goederen:
1.51 detailhandel in niet-dagelijkse goederen:
1.52 detailhandel in ter plaatse geproduceerde goederen/productiegebonden detailhandel:
1.53 detailhandel in volumineuze goederen:
1.54 dienstverlening:
1.55 doeleinden van openbaar nut:
1.56 ecoduct:
1.57 erf:
1.58 escortbedrijf:
1.59 extensief recreatief medegebruik:
1.60 gebouw:
1.61 geluidzoneringsplichtige inrichting:
1.62 gestapelde woning/meergezinswoning:
1.63 grondgebonden agrarisch bedrijf:
1.64 groothandel:
1.65 hoofdgebouw:
1.66 hoog opgaande beplanting:
1.67 horecabedrijf:
1.68 hotel:
1.69 huishouden:
1.70 intensieve veehouderij:
1.71 invliegfunnel:
1.72 karakteristiek:
1.73 karakteristieke bebouwing:
1.74 kantoor:
1.75 kampeermiddel:
1.76 kampeerplaats:
1.77 kampeerseizoen:
1.78 kas:
1.79 kleinschalig recreatieve voorziening:
1.80 konditorei:
1.81 maatschappelijke doeleinden:
1.82 mantelzorg:
1.83 Masterplan Businesspark MAA:
1.84 monumentale waarde:
1.85 monumenten:
1.86 natuurcamping:
1.87 natuurkamperen:
1.88 natuurwetenschappelijke/natuurlijke waarde:
1.89 niet grondgebonden agrarische bedrijfsvoering:
1.90 nutsvoorzieningen:
1.91 onderbouw:
1.92 ondergeschikte functie:
1.93 ondergronds bouwen:
1.94 onderkomens:
1.95 peil:
1.96 pension:
1.97 perceel:
1.98 Provinciale Woonvisie:
1.99 recreatiewoning:
1.100 regels van stedenbouwkundige aard:
1.101 regenkap:
1.102 relatie:
1.103 restaurant:
1.104 ruimtelijke kwaliteit:
1.105 risicovolle inrichting:
1.106 seksinrichting:
1.107 serre:
1.108 standplaats:
1.109 stedenbouwkundig beeld:
1.110 straatmeubilair:
1.111 Structuurvisie Buitengebied:
1.112 teeltondersteunende voorzieningen:
1.113 tijdelijke teeltondersteunende voorziening:
1.114 tijdelijke voorzieningen voor het project Grensmaas
1.115 trekkershut:
1.116 vaste staanplaats:
1.117 verblijfsgebied:
1.118 verblijfsrecreatie:
1.119 verblijfsruimte:
1.120 verkoop vloeroppervlak/ bedrijfsvloeroppervlak:
1.121 volwaardig agrarisch bedrijf:
1.122 voorgevel:
1.123 voorgevelrooilijn:
1.124 waterhuishoudkundige voorziening:
1.125 welstandscommissie/stadsbouwmeester:
1.126 weg:
1.127 woonwagen:
1.128 woning/wooneenheid:
1.129 zolder:
1.130 zorgboerderij:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Meetregels
2.1.1 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens:
2.1.2 het bebouwingspercentage:
2.1.3 het bedrijfsvloeroppervlakte:
2.1.4 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.1.5 het bruto vloeroppervlakte van een bouwlaag:
2.1.6 de dakhelling:
2.1.7 de goothoogte van een bouwwerk:
2.1.8 de hoogte van een bouwlaag:
2.1.9 de inhoud van een bouwwerk:
2.1.10 de lengte, breedte, diepte van een bouwwerk:
2.1.11 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
2.1.12 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.2 Ondergeschikte bouwdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1 Algemeen
3.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van de aanleg van kleinschalige recreatieve voorzieningen
3.4.2 Afwijken van de bouwregels ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van agrarisch - kleinschalig gebruik'
3.4.3 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van paardenbakken
3.4.4 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van tijdelijke teeltondersteunende voorzieningen
3.4.5 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van oprichten hagelnetten
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Gebruik van de grond
3.5.2 Gebruik van opstallen
3.5.3 Landschappelijke inpassing
3.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.6.1 Vergunningplicht
3.6.2 Uitzonderingen
3.6.3 Toelaatbaarheid
3.7 Wijzigingsbevoegdheid
3.7.1 Wijziging in de bestemming 'Agrarisch - Agrarisch bedrijf'
3.7.2 Wijziging in de bestemming 'Natuur'
3.7.3 Wijziging in de bestemming 'Bedrijventerrein - Luchthaven'
3.7.4 Wijziging in de bestemming 'Groen'
Artikel 4 Agrarisch - Agrarisch bedrijf
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.1.1 Algemeen
4.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Regels met betrekking tot het bouwvlak
4.2.3 Regels met betrekking tot de bedrijfswoning en bijbehorende bijgebouwen
4.2.4 Regels met betrekking tot teeltondersteunende voorzieningen
4.2.5 Overige regels met betrekking tot de bebouwing
4.3 Nadere eisen
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.4.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het vergroten van de bouwhoogte van gebouwen
4.4.2 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het toevoegen van een extra bouwlaag aan aangebouwde bijgebouwen
4.4.3 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het oprichten van bouwwerken, geen gebouw zijnde met een grotere bouwhoogte
4.4.4 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van een afwijkende dakhelling van bedrijfsgebouwen
4.4.5 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het overschrijden van de bebouwingsgrenzen
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.5.1 Gebruik van de grond
4.5.2 Gebruik van opstallen
4.5.3 Landschappelijke inpassing
4.6 Afwijken van de gebruiksregels
4.6.1 Afwijken ten behoeve van niet-agrarische activiteiten naast de agrarische bedrijfsactiviteiten
4.6.2 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van het gebruik van een bijgebouw als afhankelijke woonruimte
4.7 Wijzigingsbevoegdheid
4.7.1 Wijziging naar wonen
4.7.2 Wijziging ten behoeve van economische dragers
Artikel 5 Agrarisch met waarden
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.1.1 Algemeen
5.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.3 Nadere eisen
5.4 Afwijken van de bouwregels
5.4.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van de aanleg van kleinschalige recreatieve voorzieningen
5.4.2 Afwijken van de bouwregels ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van agrarisch - kleinschalig gebruik'
5.4.3 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van oprichten hagelnetten
5.4.4 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van tijdelijke teeltondersteunende voorzieningen
5.5 Specifieke gebruiksregels
5.5.1 Gebruik van de grond
5.5.2 Gebruik van opstallen
5.5.3 Landschappelijke inpassing
5.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.6.1 Vergunningplicht
5.6.2 Uitzonderingen
5.6.3 Toelaatbaarheid
5.7 Wijzigingsbevoegdheid
5.7.1 Wijziging in de bestemming 'Agrarisch - Agrarisch bedrijf'
5.7.2 Wijziging in de bestemming 'Natuur'
Artikel 6 Bedrijf
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.1.1 Algemeen
6.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Regels met betrekking tot het bouwvlak
6.2.3 Regels met betrekking tot de bedrijfswoning en bijbehorende bijgebouwen
6.2.4 Overige regels met betrekking tot bebouwing
6.3 Nadere eisen
6.4 Afwijken van de bouwregels
6.4.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het overschrijden van de bouwgrenzen
6.4.2 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het oprichten van bouwwerken geen gebouwen zijnde met een grotere bouwhoogte
6.5 Specifieke gebruiksregels
6.5.1 Gebruik van de grond
6.5.2 Gebruik van opstallen
6.5.3 Landschappelijke inpassing
6.6 Afwijken van de gebruiksregels
6.7 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 7 Bedrijf - Gasontvangstation
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.1.1 Algemeen
7.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
7.2 Bouwregels
7.2.1 Algemeen
7.2.2 Regels met betrekking tot het bouwvlak
7.2.3 Overige regels met betrekking tot bebouwing
7.3 Nadere eisen
7.4 Afwijken van de bouwregels
7.5 Specifieke gebruiksregels
Artikel 8 Bedrijf - Hovenier
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.1.1 Algemeen
8.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
8.2 Bouwregels
8.2.1 Algemeen
8.2.2 Regels met betrekking tot het bouwvlak
8.2.3 Regels met betrekking tot de bedrijfswoning en bijbehorende bijgebouwen
8.2.4 Overige regels met betrekking tot bebouwing
8.3 Nadere eisen
8.4 Afwijken van de bouwregels
8.4.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het overschrijden van de bouwgrenzen
8.4.2 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het oprichten van bouwwerken geen gebouwen zijnde met een grotere bouwhoogte
8.5 Specifieke gebruiksregels
8.5.1 Gebruik van de grond
8.5.2 Gebruik van opstallen
8.6 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 9 Bedrijf - Nutsvoorziening
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.1.1 Algemeen
9.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
9.2 Bouwregels
9.2.1 Algemeen
9.2.2 Regels met betrekking tot het bouwvlak
9.2.3 Overige regels met betrekking tot bebouwing
9.3 Nadere eisen
9.4 Afwijken van de bouwregels
9.5 Specifieke gebruiksregels
Artikel 10 Bedrijventerrein
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.1.1 Algemeen
10.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
10.2 Bouwregels
10.2.1 Algemeen
10.2.2 Regels met betrekking tot het bouwvlak
10.2.3 Overige regels met betrekking tot bebouwing
10.3 Nadere eisen
10.4 Specifieke gebruiksregels
10.4.1 Gebruik van de grond
10.4.2 Gebruik van opstallen
10.5 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 11 Bedrijventerrein - Luchthaven
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.1.1 Algemeen
11.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
11.2 Bouwregels
11.2.1 Algemeen
11.2.2 Regels met betrekking tot het bouwvlak
11.2.3 Overige regels met betrekking tot bebouwing
11.3 Nadere eisen
11.4 Afwijken van de bouwregels
11.4.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van afwijkend minimum bebouwingspercentage
11.4.2 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het oprichten van gebouwen met een grotere bouwhoogte
11.4.3 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het toestaan van hogere lichtmasten
11.5 Specifieke gebruiksregels
11.5.1 Gebruik van de grond
11.5.2 Gebruik van opstallen
11.6 Afwijken van de gebruiksregels
11.6.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van vestiging bedrijven die niet worden genoemd in de Staten van bedrijfsactiviteiten
11.6.2 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van de aanleg van een derde in-/uitrit
11.6.3 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van buitenopslag
11.7 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 12 Gemengd
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.1.1 Algemeen
12.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
12.2 Bouwregels
12.2.1 Algemeen
12.2.2 Regels met betrekking tot het bouwvlak
12.2.3 Regels met betrekking tot de aanduiding 'bijgebouwen'
12.2.4 Overige regels met betrekking tot bebouwing
12.3 Nadere eisen
12.4 Afwijken van de bouwregels
12.4.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het overschrijden van de bouwgrenzen
12.4.2 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het oprichten van bouwwerken geen gebouwen zijnde met een grotere bouwhoogte
12.5 Specifieke gebruiksregels
12.5.1 Gebruik van de grond
12.5.2 Gebruik van opstallen
12.6 Afwijken van de gebruiksregels
12.6.1 Afwijken ten behoeve van andere functies dan wonen op de verdieping
12.6.2 Afwijken ten behoeve van het toestaan van een groter oppervlak aan horeca
12.6.3 Afwijken ten behoeve van het realiseren van aanvullende parkeerplaatsen
Artikel 13 Gemengd - Natuur na ontgronding
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.1.1 Algemeen
13.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
13.2 Bouwregels
13.3 Nadere eisen
Artikel 14 Groen
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.1.1 Algemeen
14.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
14.2 Bouwregels
14.2.1 Algemeen
14.2.2 Regels met betrekking tot bebouwing
14.3 Nadere eisen
Artikel 15 Horeca
15.1 Bestemmingsomschrijving
15.1.1 Algemeen
15.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
15.2 Bouwregels
15.2.1 Algemeen
15.2.2 Regels met betrekking tot het bouwvlak
15.2.3 Regels met betrekking tot de bedrijfswoning en bijbehorende bijgebouwen
15.2.4 Overige regels met betrekking tot bebouwing
15.3 Nadere eisen
15.4 Afwijken van de bouwregels
15.4.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het overschrijden van de bouwgrenzen
15.4.2 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het oprichten van bouwwerken geen gebouwen zijnde met een grotere bouwhoogte
15.5 Specifieke gebruiksregels
15.5.1 Gebruik van de grond
15.5.2 Gebruik van opstallen
Artikel 16 Maatschappelijk
16.1 Bestemmingsomschrijving
16.1.1 Algemeen
16.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
16.2 Bouwregels
16.2.1 Algemeen
16.2.2 Regels met betrekking tot het bouwvlak
16.2.3 Overige regels met betrekking tot bebouwing
16.3 Nadere eisen
16.4 Afwijken van de bouwregels
16.4.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het overschrijden van de bouwgrenzen
16.4.2 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het oprichten van bouwwerken geen gebouwen zijnde met een grotere bouwhoogte
16.4.3 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van de oprichting van kunstobjecten
16.5 Specifieke gebruiksregels
16.5.1 Gebruik van de grond
16.5.2 Gebruik van opstallen
16.6 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 17 Maatschappelijk - Begraafplaats
17.1 Bestemmingsomschrijving
17.1.1 Algemeen
17.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
17.2 Bouwregels
17.2.1 Algemeen
17.2.2 Regels met betrekking tot het bouwvlak
17.2.3 Overige regels met betrekking tot bebouwing
17.3 Nadere eisen
Artikel 18 Maatschappelijk - Militair terrein
18.1 Bestemmingsomschrijving
18.1.1 Algemeen
18.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
18.2 Bouwregels
18.2.1 Algemeen
18.3 Nadere eisen
18.4 Specifieke gebruiksregels
18.4.1 Gebruik van de grond
18.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
18.5.1 Verbodsbepaling
18.5.2 Normaal onderhoud en gebruik
18.5.3 Toelaatbaarheid
Artikel 19 Natuur
19.1 Bestemmingsomschrijving
19.1.1 Algemeen
19.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
19.2 Bouwregels
19.2.1 Algemeen
19.3 Nadere eisen
19.4 Afwijken van de bouwregels
19.4.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het oprichten van bouwwerken noodzakelijk met het oog op natuurbeheer
19.5 Specifieke gebruiksregels
19.5.1 Gebruik van de grond
19.5.2 Natuurkamperen
19.5.3 Landschappelijke inpassing
19.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
19.6.1 Verbodsbepaling
19.6.2 Normaal onderhoud en gebruik
19.6.3 Toelaatbaarheid
Artikel 20 Recreatie - Dagrecreatie
20.1 Bestemmingsomschrijving
20.1.1 Algemeen
20.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
20.2 Bouwregels
20.2.1 Algemeen
20.2.2 Regels met betrekking tot het bouwvlak
20.2.3 Regels met betrekking tot de bedrijfswoning en bijbehorende bijgebouwen
20.2.4 Overige regels met betrekking tot bebouwing
20.3 Nadere eisen
20.4 Afwijken van de bouwregels
20.4.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het overschrijden van de bouwgrenzen
20.4.2 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het oprichten van bouwwerken geen gebouwen zijnde met een grotere bouwhoogte
20.5 Specifieke gebruiksregels
20.5.1 Gebruik van de grond
20.5.2 Gebruik van opstallen
Artikel 21 Recreatie - Verblijfsrecreatie
21.1 Bestemmingsomschrijving
21.1.1 Algemeen
21.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
21.2 Bouwregels
21.2.1 Algemeen
21.2.2 Regels met betrekking tot het bouwvlak
21.2.3 Regels met betrekking tot de bedrijfswoning en bijbehorende bijgebouwen
21.2.4 Vaste staanplaatsen
21.2.5 Trekkershutten
21.2.6 Vakantieappartementen
21.2.7 Overige regels met betrekking tot bebouwing
21.3 Nadere eisen
21.4 Afwijken van de bouwregels
21.4.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het overschrijden van de bouwgrenzen
21.4.2 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het oprichten van bouwwerken geen gebouwen zijnde met een grotere bouwhoogte
21.4.3 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het oprichten van chalets
21.5 Specifieke gebruiksregels
21.5.1 Gebruik van de grond
21.5.2 Gebruik van opstallen
Artikel 22 Sport
22.1 Bestemmingsomschrijving
22.1.1 Algemeen
22.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
22.2 Bouwregels
22.2.1 Algemeen
22.2.2 Regels met betrekking tot het bouwvlak
22.2.3 Overige regels met betrekking tot bebouwing
22.3 Nadere eisen
22.4 Afwijken van de bouwregels
22.4.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het oprichten van kunstobjecten
22.5 Specifieke gebruiksregels
22.5.1 Gebruik van de grond
22.5.2 Gebruik van opstallen
Artikel 23 Sport - Manege
23.1 Bestemmingsomschrijving
23.1.1 Algemeen
23.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
23.2 Bouwregels
23.2.1 Algemeen
23.2.2 Regels met betrekking tot het bouwvlak
23.2.3 Regels met betrekking tot de bedrijfswoning en bijbehorende bijgebouwen
23.2.4 Overige regels met betrekking tot bebouwing
23.3 Nadere eisen
23.4 Afwijken van de bouwregels
23.4.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het overschrijden van de bouwgrenzen
23.4.2 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het oprichten van bouwwerken geen gebouwen zijnde met een grotere bouwhoogte
23.5 Specifieke gebruiksregels
23.5.1 Gebruik van de grond
23.5.2 Gebruik van opstallen
23.5.3 Landschappelijke inpassing
Artikel 24 Verkeer
24.1 Bestemmingsomschrijving
24.1.1 Algemeen
24.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
24.2 Bouwregels
24.2.1 Algemeen
24.2.2 Overige regels met betrekking tot bebouwing
24.3 Nadere eisen
24.4 Afwijken van de bouwregels
24.4.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van de oprichting van gebouwen ten behoeve van openbaar nut
24.5 Specifieke gebruiksregels
24.5.1 Gebruik van de grond
Artikel 25 Verkeer - Railverkeer
25.1 Bestemmingsomschrijving
25.1.1 Algemeen
25.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
25.2 Bouwregels
25.2.1 Algemeen
25.2.2 Regels met betrekking tot het bouwvlak
25.2.3 Overige regels met betrekking tot bebouwing
25.3 Nadere eisen
Artikel 26 Water
26.1 Bestemmingsomschrijving
26.1.1 Algemeen
26.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
26.2 Bouwregels
26.2.1 Algemeen
26.2.2 Overige regels met betrekking tot bebouwing
26.3 Nadere eisen
26.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 27 Wonen
27.1 Bestemmingsomschrijving
27.1.1 Algemeen
27.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
27.2 Bouwregels
27.2.1 Algemeen
27.2.2 Regels met betrekking tot het bouwvlak
27.2.3 Regels met betrekking tot de aanduiding 'bijgebouwen'
27.2.4 Overige regels met betrekking tot bebouwing
27.3 Nadere eisen
27.4 Afwijken van de bouwregels
27.4.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het toevoegen van een extra bouwlaag aan aangebouwde bijgebouwen
27.4.2 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het verhogen van de goothoogte van aangebouwde bijgebouwen
27.4.3 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het oprichten van een carport of overkapping tussen de grens van de aanduiding 'bijgebouwen' en de voorgevelrooilijn
27.4.4 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het oprichten van bouwwerken geen gebouwen zijnde met een grotere bouwhoogte
27.5 Specifieke gebruiksregels
27.5.1 Gebruik van de grond
27.5.2 Gebruik van opstallen
27.5.3 Aan huis verbonden beroep
27.5.4 Landschappelijke inpassing
27.6 Afwijken van de gebruiksregels
27.6.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van het gebruik van een bestaand bijgebouw als afhankelijke woonruimte
27.6.2 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van een aan huis verbonden bedrijf
27.6.3 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van een verblijfsrecreatieve voorziening in de vorm van Bed en Breakfast
Artikel 28 Wonen - Landgoed
28.1 Bestemmingsomschrijving
28.1.1 Algemeen
28.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
28.2 Bouwregels
28.3 Nadere eisen
28.4 Specifieke gebruiksregels
28.4.1 Verboden gebruik van gronden
28.4.2 Verboden gebruik van bouwwerken
28.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
28.5.1 Vergunningplicht
28.5.2 Uitzonderingen
28.5.3 Toelaatbaarheid
Artikel 29 Wonen - Woonwagenstandplaats
29.1 Bestemmingsomschrijving
29.1.1 Algemeen
29.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
29.2 Bouwregels
29.2.1 Algemeen
29.2.2 Regels met betrekking tot het bouwvlak
29.2.3 Overige regels met betrekking tot bebouwing
29.3 Naderen eisen
29.4 Specifieke gebruiksregels
29.4.1 Gebruik van de grond
29.4.2 Gebruik van opstallen
29.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 30 Leiding
30.1 Bestemmingsomschrijving
30.1.1 Algemeen
30.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
30.2 Bouwregels
30.2.1 Algemeen
30.3 Afwijken van de bouwregels
30.4 Specifieke gebruiksregels
30.4.1 Gebruik van de grond
30.5 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 31 Leiding - Hoogspanningsverbinding
31.1 Bestemmingsomschrijving
31.1.1 Algemeen
31.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
31.2 Bouwregels
31.2.1 Algemeen
31.3 Afwijken van de bouwregels
31.4 Specifieke gebruiksregels
31.4.1 Gebruik van de grond
31.5 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 32 Waarde - Archeologie
32.1 Bestemmingsomschrijving
32.1.1 Algemeen
32.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
32.2 Bouwregels
32.2.1 Algemeen
32.2.2 Waardecategorie 1
32.2.3 Waardecategorie 2
32.2.4 Waardecategorie 3, 4, 5 en 6
32.3 Afwijken van de bouwregels
32.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
32.4.1 Vergunningplicht
32.4.2 Uitzonderingen
32.4.3 Voorwaarden
32.4.4 Toepassingscriteria
32.4.5 Voorschriften aan vergunning
Artikel 33 Waarde - Beekdal
33.1 Bestemmingsomschrijving
33.1.1 Algemeen
33.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
33.2 Bouwregels
33.2.1 Algemeen
33.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
33.3.1 Verbodsbepaling
33.3.2 Normaal onderhoud en gebruik
33.3.3 Toelaatbaarheid
Artikel 34 Waarde - Cultuurhistorie
34.1 Bestemmingsomschrijving
34.1.1 Algemeen
34.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
34.2 Bouwregels
34.2.1 Algemeen
34.3 Afwijken van de bouwregels
34.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
34.4.1 Verbodsbepaling
34.4.2 Normaal onderhoud en gebruik
34.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 35 Waarde - Ecologie
35.1 Bestemmingsomschrijving
35.1.1 Algemeen
35.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
35.2 Bouwregels
35.2.1 Algemeen
35.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
35.3.1 Verbodsbepaling
35.3.2 Normaal onderhoud en gebruik
35.3.3 Toelaatbaarheid
35.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 36 Waarde - Landschapselementen
36.1 Bestemmingsomschrijving
36.1.1 Algemeen
36.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
36.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
36.2.1 Verbodsbepaling
36.2.2 Normaal onderhoud en gebruik
36.2.3 Toelaatbaarheid
Artikel 37 Waterstaat - Erosieremmende elementen
37.1 Bestemmingsomschrijving
37.1.1
37.1.2
37.2 Bouwregels
37.2.1 Algemeen
37.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 38 Waterstaat - Inundatiegebied
38.1 Bestemmingsomschrijving
38.1.1 Algemeen
38.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
38.2 Bouwregels
38.2.1 Algemeen
38.3 Afwijken van de bouwregels
38.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het bouwen van gebouwen
38.4 Specifieke gebruiksregels
38.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
38.5.1 Vergunningplicht
38.5.2 Uitzonderingen
38.5.3 Toelaatbaarheid
Artikel 39 Waterstaat - Meanderzone
39.1 Bestemmingsomschrijving
39.1.1 Algemeen
39.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
39.2 Bouwregels
39.3 Afwijken van de bouwregels
39.4 Specifieke gebruiksregels
39.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
39.5.1 Vergunningplicht
39.5.2 Uitzonderingen
39.5.3 Toelaatbaarheid
Artikel 40 Waterstaat - Stroomvoerend rivierbed
40.1 Bestemmingsomschrijving
40.1.1 Algemeen
40.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
40.2 Bouwregels
40.3 Afwijken van de bouwregels
40.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het oprichten of aanpassen van bouwwerken
Artikel 41 Waterstaat - Waterbergend rivierbed
41.1 Bestemmingsomschrijving
41.1.1 Algemeen
41.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
41.2 Bouwregels
41.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 42 Waterstaat - Waterkering
42.1 Bestemmingsomschrijving
42.1.1 Algemeen
42.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
42.2 Bouwregels
42.3 Afwijken van de bouwregels
42.4 Specifieke gebruiksregels
42.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
42.5.1 Verbodsbepaling
42.5.2 Normaal onderhoud en gebruik
42.5.3 Toelaatbaarheid
Artikel 43 Waterstaat - Waterlopen
43.1 Bestemmingsomschrijving
43.1.1 Algemeen
43.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
43.2 Bouwregels
43.2.1 Algemeen
43.2.2 Regels met betrekking tot bouwwerken
43.3 Afwijken van de bouwregels
43.4 Specifieke gebruiksregels
43.4.1 Gebruik van de gronden
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 44 Anti-dubbeltelregel
Artikel 45 Algemene bouwregels
45.1 Verbodsbepaling overschrijding bouwgrens
45.2 Algemene regels over bestaande afstanden en andere maten
45.2.1 Maximale maten
45.2.2 Minimale maten
45.2.3 Uitzonderingen
45.3 Bouwregels voor zwembaden en jacuzzi's
45.4 Ondergronds bouwen
45.4.1 Algemeen
45.4.2 Bouwregels
Artikel 46 Algemene gebruiksregels
46.1 Algemeen gebruiksverbod
46.2 Gebruiksverbod
Artikel 47 Algemene aanduidingsregels
47.1 geluidzone luchtvaart
47.1.1 geluidzone - grote luchtvaart
47.1.2 geluidzone - kleine luchtvaart
47.2 geluidzone - spoor
47.2.1 Verbod
47.2.2 Omgevingsvergunning
47.3 milieuzone - bodembeschermingsgebied
47.4 milieuzone - grondwaterbeschermingsgebied
47.5 milieuzone - waterwingebied
47.5.1 Algemeen
47.5.2 Bouwregels
47.6 veiligheidszone - leiding
47.6.1 Verbod
47.6.2 Afwijken van de bouwregels
47.7 veiligheidszone - lpg
47.8 veiligheidszone - vervoer gevaarlijke stoffen
47.9 veiligheidszone - vervoer gevaarlijke stoffen spoor
47.10 vrijwaringszone - luchtvaart
47.11 vrijwaringszone - spoor
47.12 vrijwaringszone - vaarweg
47.12.1 Bouwregels
47.12.2 Afwijken van de bouwregels
47.13 vrijwaringszone - weg 0-50 meter en vrijwaringszone weg 50-100 meter
47.13.1 Bouwregels
47.13.2 Afwijken van de bouwregels
47.14 tijdelijke werkwegen, tijdelijke ringdijk en tijdelijke gronddepots
47.14.1 Algemeen
47.14.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
47.15 zoekgebied ongelijkvloerse kruising
47.15.1 Algemeen
47.15.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
47.16 langshaven
47.16.1 Algemeen
47.16.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Artikel 48 Algemene afwijkingsregels
48.1 Algemene afwijkingsregels
48.2 Algemene voorwaarden bij afwijken
Artikel 49 Algemene wijzigingsregels
49.1 Algemene wijziging
49.2 Wijziging in de bestemming 'Water'
49.3 Wijziging ten behoeve van nieuwe landgoederen
49.4 Wijziging ten behoeve van gebiedseigen recreatie en toerisme
49.5 Wijziging ten behoeve van niet-gebiedseigen recreatie en toerisme
49.6 Wijziging ten behoeve van maatschappelijke voorzieningen
49.7 Wijziging ten behoeve van wonen
Artikel 50 Algemene procedureregels
50.1 Procedureregeling nadere eisen
Artikel 51 Overige regels
51.1 Burgemeester en wethouders
51.2 Wettelijke regels
51.3 Gemeentelijke regels
51.3.1 Algemeen
51.3.2 Bouwen en parkeernormen
51.3.3 Parkeren in de voortuin
51.4 Nadere eisen
51.5 Voorrangsregels
51.5.1 Strijdigheid belangen
51.5.2 Onderlinge relatie dubbelbestemmingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 52 Overgangsrecht
52.1 Overgangsrecht bouwwerken
52.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 53 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Structuurvisie Buitengebied
Bijlage 2 Toegesneden lijst van bedrijfstypen MAA
Bijlage 3 Overzicht bestaande bedrijven
Bijlage 4 Toegesneden lijst van bedrijfstypen
Bijlage 5 Lijst van bedrijfsactiviteiten aan huis verbonden bedrijf
Bijlage 6 Overzicht consequenties ontwerp aanwijzing MAA voor ruimtelijke ontwikkelingen gemeente Meerssen
Bijlage 7 Parkeren in de voortuin
Bijlage 8 Overzicht monumenten
Bijlage 9 Landschapselementen kaart 1
Bijlage 10 Landschapselementen kaart 2
Bijlage 11 Landschapselementen kaart 3
Bijlage 12 Archeologische beleidskaart
Bijlage 13 Kaart hellingklassen teeltondersteunende voorzieningen
Bijlage 14 Natuur-, beekdalontwikkelingszones en kwel- en bronzones
Bijlage 15 Landschapsplannen